Licencia y obras

Licencia de edificación - modalidad “C” aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica para demoliciones totales de edificaciones.

Licencia de edificación - modalidad “C” aprobación con evaluación previa del proyecto por revisores urbanos para vivienda multifamiliar.

Licencia de edificación - modalidad "A" para remodelación de vivienda unifamiliar.

Licencia de edificación - modalidad "A" - para obras de carácter militar (de las fuerzas armadas), de carácter policial (policía nacional del Perú) y establecimientos penitenciarios

Formulario Único de Edificación - FUE Licencia

Licencia de edificación - modalidad "a" para demolición total. (de edificaciones menores de 5 pisos de altura)

ILicencia de edificación - modalidad "B" para edificaciones para fines de vivienda, unifamiliar, multifamiliar, quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar (no mayores a 5 pisos siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000 m2 de área construida)

Licencia de edificación - modalidad "B" para la construcción de cercos (en inmuebles que se encuentren bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común)

Licencia de edificación - modalidad "B" obras de ampliación o remodelación de una edificación existente (con modificación estructural, aumento de área construida o cambio de uso)

Licencia de edificación - modalidad "A" para vivienda unifamiliar de hasta 120 m2 construidos (siempre que constituya la única edificación en el lote)

Licencia de edificación - modalidad "c" aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica.

Licencia de edificación en vías de regularización

Licencia de edificación - modalidad "A"- para ampliaciones consideradas obras menores. (Según lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE)

Licencia de edificación - modalidad "A" para ampliación de vivienda unifamiliar (la sumatoria del área construida existente y la proyectada no deben exceder los 200 m2)

Licencia de edificación - modalidad "B" para demolición parcial.

Prórroga de la licencia de edificación o de habilitación urbana.

Revalidación de licencia de edificación o de habilitación urbana

Anteproyecto en consulta para las modalidades C y D

Anteproyecto en consulta para las modalidades A y B

Conformidad de obra y declaratoria de edificación con variaciones para edificaciones con licencia modalidades C y D

Conformidad de obra y declaratoria de edificación con variaciones para edificaciones con licencia modalidades A y B.

Conformidad de obra y declaratoria de edificación sin variaciones (para todas las modalidades: A, B, C y D)

Pre-declaratoria de edificación (para todas las Modalidades: A, B, C y D)

Modificación de proyectos de edificación - en las modalidades C y D comisión técnica

Modificación de licencias de edificación en la modalidad C - revisores urbanos.

Modificación de licencias de edificación en las modalidades C y D – comisión técnica.

Modificación de licencias de edificación en la modalidad B.

Modificación de licencias de edificación en la modalidad A.

Licencia de edificación - modalidad “D” aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión técnica para edificaciones para fines de industria.

Licencia de edificación - modalidad “C” aprobación con evaluación previa del proyecto por revisores urbanos para demoliciones totales de edificaciones

Conformidad de obra y declaratoria de edificación con variaciones para edificaciones con licencia modalidades A y B.

Requisitos:

  1. FUE, debidamente suscrito por el solicitante por triplicado y, de ser el caso, por los profesionales responsables, en el que se indica el número de recibo de pago del trámite, monto y fecha de pago.
  2. En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de edificación, deberá presentar: a). Escritura pública que acredite que cuenta con   derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no  sea el propietario del predio. b). Constitución de la empresa y copia literal del  poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
  3. Planos de replanteo por duplicado: planos de ubicación y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado y que corresponda a la obra ejecutada, debidamente suscritos por el administrado y el profesional responsable o el profesional en arquitectura o ingeniería designado por el administrado como profesional responsable o el profesional en arquitectura o ingeniería desgnado por el administrado como profesional constatador de obra.
  4. La copia de la sección del Cuaderno de Obra y de los planos respectivos, que acrediten que la(s) modificación (es) fueron puesta(s) a consideración y aprobación del proyectista responsable del proyecto de la(s) especialidad(es) respectiva(s) antes de su ejecución.
  5. Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificaciones, en caso éste no sea el responsable de obra, ni el constatador de obra.
  6. Declaración jurada de habilidad del profesional responsable o constatador de la obra.
  7. El documento que registre la fecha de ejecución de la obra. En caso no se cuente con este documento, el administrado puede presentar una declaración jurada en la que indique dicha fecha.
Nota:
  •  El Formulario y sus anexos deben ser visados  en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene.